Imóvel: 1 quarto, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Chacarita · Charlone 500, Chacarita, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 62 de condomínio: US$ 487 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.698, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 425: 10% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 471, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$695.000 para AR$650.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Chacarita US$ 444 · +US$ 19/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Chacarita US$ 458 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #37

Alquiler Dos Ambientes Chacarita! Baja Expensas! US$ 425

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Chacarita · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 650. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Fogão, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Georgie’s 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Tienda de Café 17 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 3 min a pé
Puma 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Gym Hakkyo Academia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 9 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 12 min a pé
Aguirre BRT 20 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 458-US$ 796/mês · 222 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 550
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensal estimado US$ 650

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 423
Total na assinatura US$ 1.698

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.