Apartamento mobiliado de 3 quartos em Retiro

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Libertad 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 12% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.600, que é devolvido.
Pede US$ 2.600: 12% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 2.950, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 22 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 139.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 90 m² Amoblado. 3 Dorm. en Alquiler y Alquiler Temporal en Recoleta US$ 2.000 · −US$ 600/mês Escrivaninha

3 quartos mobiliado em Retiro US$ 2.000 · −US$ 600/mês Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 2.600

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 97 m² em meio andar, de frente para a rua, em Libertad entre Posadas e Av Libertador, em Recoleta. São 3 dormitórios, 2 banheiros completos, escritório e varanda corrida. Possui ar-condicionado, aquecimento central e sistema de segurança com totem e chaves codificadas. Totalmente mobiliado e equipado. O aluguel é de US$ 2.600, mais serviços; há possibilidade de vaga de garagem nas proximidades.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Alma Restaurante 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Patio Bullrich Ônibus 3 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 9 min a pé
Retiro (E) Metrô 11 min a pé
Santa Fe BRT 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé
Eurofit Academia 17 min a pé

US$ 2.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 243 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 1.311-US$ 3.200/mês · 198 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.600
Taxa de condomínio estimada US$ 243
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.947
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 214
Total mensal US$ 3.161

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.600
Depósito de segurança US$ 2.600
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.600
Total na assinatura US$ 7.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.