Duplex em Adrogué, 3 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Castelli Al 1300, Adrogué, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.796: o primeiro mês mais um depósito de US$ 898, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #3 de 10 comparáveis em Almirante Brown.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Triplex de 4 ambientes novo (nunca habitado) com 3 dormitórios em Adrogué US$ 885 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

3 dormitórios com jardim e vaga US$ 787 · −US$ 111/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Duplex En Alquiler En Adrogue US$ 898

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex para alugar em Adrogué, na rua Castelli. Possui 3 dormitórios, mezanino (attic) com uso como escritório/quarto extra/sala de brincadeiras e 2 banheiros (toilet no térreo e banheiro completo no andar de cima). Inclui vaga descoberta e pátio independente com acesso pela cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é distribuído em dois pavimentos, com a cozinha conectada a um pátio privativo e um mezanino no andar superior para uso flexível.

3 dormitórios + mezanino (escritório/quarto extra/sala de brincadeiras) com baú/armazenamento
2 banheiros: toilet no térreo e banheiro completo no andar de cima
Cozinha com acesso ao pátio privativo e área de lavanderia
Vaga descoberta e aquecimento por estufa com exaustão balanceada
Contrato de 24 meses com ajuste trimestral pelo IPC

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

7 locais nomeados a pé

San Martín Supermercado 4 min a pé
Orellano Farmácia 4 min a pé
Plaza Cerretti Praça 6 min a pé
Social Fitness Club Academia 6 min a pé
La Parrillita Restaurante 7 min a pé
Espora y Rosales Ônibus 8 min a pé
Mocca Café 10 min a pé

≈ US$ 898/mês(AR$ 1.370.000)

+ US$ 2 Taxa de condomínio estimada/mês

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1.246/mês · 40 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 898
Taxa de condomínio estimada US$ 2
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 944
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal US$ 1.075

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 898
Depósito de segurança US$ 898
Total na assinatura US$ 1.796

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.