Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Mendoza 1700

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 700: 46% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 183 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 25 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.009. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Ichiban Supermercado 1 min a pé
Chinatown Restaurante 1 min a pé
Barrio Chino Ônibus 2 min a pé
Café Registrado 2 min a pé
Paseo Beijin Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Centro de Entrenamiento GA Academia 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 5 min a pé
Juramento BRT 10 min a pé
Juramento Metrô 12 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 155 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 800–US$ 1.500/mês · 595 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 155
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 952
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 1.009

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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