Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Estado De Palestina Al 1100, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, 27% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 464: 27% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 636, 209 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 77 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Academia em casa	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · −8 min/dia · +US$ 36/mês A/C

Studio novo com varanda US$ 500 · −13 min/dia · +US$ 36/mês Quiet location Seu candidato: #3 Monoambiente En Alquiler Con Balcón Y Pileta Palermo US$ 464

Departamento 1 Ambiente Alquiler Almagro Balcon US$ 540 · −10 min/dia · +US$ 76/mês Quiet location

Amplio Mono Ambiente Divisible Totalmente Equipado Y Amoblado. Alquiler US$ 510 · −11 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 681. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Club Hacoaj Ônibus 1 min a pé
Mi Gusto Restaurante 1 min a pé
Full City Coffeehouse Café 2 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 3 min a pé
Farmacia Argerfarm Farmácia 3 min a pé
Gimnasio Academia 8 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 12 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 384–US$ 596/mês · 621 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Total mensal US$ 681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 464
Total na assinatura US$ 1.392

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.