Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Corrientes Al 3300, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 129 de condomínio: US$ 729 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 16% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 519, 127 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 862. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Carlos Gardel Metrô 1 min a pé
Carlos Gardel Ônibus 1 min a pé
Kiral Farmácia 1 min a pé
Café Martínez 1 min a pé
Fiter Academia 2 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 6 min a pé
Patio del Abasto Praça 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 329-US$ 493/mês · 539 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 813
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 862

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.