Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Viamonte 600

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 31% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 728: 31% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 556, 195 anúncios).
Para o seu perfil fica em #32 de 95 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 122.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Nicolás para aluguel temporário US$ 600 · −31 min/dia · −US$ 128/mês Bathroom size

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás US$ 556 · −24 min/dia · −US$ 172/mês Bathroom size

Alquiler Anual 2 Ambientes US$ 620 · −33 min/dia · −US$ 108/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 550 · −5 min/dia · −US$ 178/mês Bathroom size Seu candidato: #32 Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 728

Ver os 95 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 95 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Viamonte, em San Nicolás, mobiliado e equipado. Capacidade para 2 pessoas e sem pets. O valor é acrescido da luz, que fica a cargo do inquilino, e inclui serviço de limpeza a cada 15 dias.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Posta Express Supermercado 1 min a pé
St. George Snack Bar Café 1 min a pé
Serena's Restaurante & Bar Restaurante 1 min a pé
Dalí Farmácia 2 min a pé
Maipú y Tucumán Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
Lavalle Metrô 5 min a pé
Paraguay BRT 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 114 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio estimada US$ 114
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 932
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 60
Total mensal US$ 992

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Comissão da imobiliária do dono US$ 728
Total na assinatura US$ 2.184

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.