3 quartos com piscina e garagem, San Nicolás

3 quartos com piscina e garagem, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 cama · 2 banheiros · San Nicolás · Paraguay 1200, Piso 11

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.800 mais US$ 318 de condomínio: US$ 2.118 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.400, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 21% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 1.485, 25 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 145 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com academia e varanda, San Nicolás US$ 1.700 · −US$ 100/mês Escrivaninha

Art Déco 3 dorm, 2 banhos US$ 1.700 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.800

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 318, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 2.368. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora
Ferro

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Homeopática Libertad 20 farmácias em 10 min 1 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 2 min a pé
Cafe Lumiere 63 cafés em 10 min 2 min a pé
Petit Plaza 68 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Marcelo T de Alvear BRT 4 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô D 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 13 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 318 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 654-US$ 1.473/mês · 100 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 318
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.220
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 148
Total mensal estimado US$ 2.368

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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