Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Zapiola 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 724 mais US$ 132 de condomínio: US$ 856 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.448: o primeiro mês mais um depósito de US$ 724, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 724: 11% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 651, 705 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 334 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.350.000 para AR$1.100.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 559 · −US$ 165/mês Localização silenciosa

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 724 Localização silenciosa Seu candidato: #80 Alquiler 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Amenities en Belgrano R! US$ 724

Ver os 329 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 329 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 82 m². Custos mensais: Aluguel US$ 724, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.119. Depósito de segurança: US$ 724. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

El gordo vegano Restaurante 1 min a pé
Plaza De Los Olmos Praça 2 min a pé
Supermercado 2 min a pé
FarmaPlus Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
2 Ônibus 3 min a pé
SportClub Belgrano Plaza Academia 3 min a pé
Juramento Metrô 11 min a pé
Sucre BRT 11 min a pé

≈ US$ 724/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 520-US$ 900/mês · 1,095 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 724
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 957
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.119

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 724
Depósito de segurança US$ 724
Total na assinatura US$ 1.448

Mobiliar: ≈ US$ 1.369 mais ~16 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.