Apartamento térreo com 2 dormitórios em Caballito

Apartamento térreo com 2 dormitórios em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · ARAOZ ALFARO

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 28% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 523: 28% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 728, 258 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 102 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 72.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 523 · −9 min/dia Quiet location

Departamento - Caballito US$ 497 · −15 min/dia · −US$ 26/mês Heating

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 523 · −2 min/dia A/C Seu candidato: #4 3 Ambs Frente Ptio 2 Dorm. o 2 Ambientes y 1/2 US$ 523

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Ver os 102 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 102 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no térreo, de frente, com pátio coberto e área descoberta adicional, em Caballito. Conta com 2 dormitórios, sendo um deles menor, mas com grande espaço de armários; há área para berço, closet ou escritório. Inclui lavanderia incorporada, circulação dupla e cozinha-sala com mobiliário; 1 banheiro completo. Localizado a cerca de meio quarteirão da Calle Acoyte a 200, com proximidade à Av. Rivadavia e ao Subte linha A.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

6 locais nomeados a pé

Neuquén y Acoyte Ônibus 2 min a pé
Acoyte Farmácia 3 min a pé
Black Clover Café 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Taco God Restaurante 5 min a pé
Acoyte Metrô 6 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 623–US$ 950/mês · 477 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 684
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.