Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Olivos

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Vicente López · Corrientes 331

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 63 min/dia, 24% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.300: 24% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.050, 83 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 38 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 97.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 63 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia
Vidro duplo	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Vicente López com piscina e academia US$ 1.000 · −63 min/dia · −US$ 300/mês Bathroom size

Alquiler Dpto 2 Amb Amoblado C/balcón y Cochera - Florida US$ 1.000 · −31 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location

Apartamento de 2 ambientes com vista para o rio em Vicente López US$ 1.190 · −59 min/dia · −US$ 110/mês Quiet location

Alquilo Temporario o 24 Meses Depto con Muebles US$ 1.050 · −32 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location Seu candidato: #29 Departamento Amoblado / 2 Ambientes / Olivos US$ 1.300

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto mobiliado, em edifício Riviera, em Olivos, na zona do Puerto de Olivos. O living tem mesa de jantar e sofá-cama, com cozinha totalmente equipada (micro-ondas, cafeteira, torradeira, geladeira e forno) e quarto com cama de casal. Há varanda. Disponível a partir de janeiro de 2025 em locação temporária; pacote inclui água, internet e condomínio. A eletricidade fica a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Malagrino Restaurante 1 min a pé
Libertador y Corrientes Ônibus 3 min a pé
Plaza Antonio Tullio Capelli Praça 3 min a pé
Le Pain Quotidien Café 3 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 5 min a pé
World Fitness Gym Academia 7 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 171 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 497–US$ 997/mês · 628 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 171
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.542
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 108
Total mensal US$ 1.650

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.