Mobiliado com 2 quartos em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Alquiler 3amb - 2 dormitorios- Amoblado Full Amenities en Palermo Categoria

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 100% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 9.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 100% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 711 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 101 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 117.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2.459 · −US$ 541/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Amb. En Torre Twins Paraguay 4440 US$ 2.300 · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 3.000

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Palermo, disponível a partir de 14/04, com varanda. Possui sala de estar e jantar, cozinha integrada equipada com forno, geladeira, micro-ondas, chaleira elétrica e utensílios, além de 2 quartos (um com cama queen e armário) e 1 banheiro completo com banheira. Ar-condicionado frio/quente nos dois ambientes. O pacote inclui a luz até $30.000 ARS. O prédio oferece piscina climatizada coberta, piscina descoberta na cobertura, academia, sala de yoga e meditaçã

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Ladobueno Restaurante 2 min a pé
Matienzo Ônibus 3 min a pé
Matienzo BRT 3 min a pé
Cafecito Café 3 min a pé
Plaza Lou Academia 3 min a pé
Fairview Market Supermercado 4 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 5 min a pé
Olleros Metrô 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,766 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Subtotal US$ 3.200
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total mensal US$ 3.447

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.