Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 721 mais US$ 393 de condomínio: US$ 1.114 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.163, incluindo um depósito de US$ 721 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 721: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 787, 160 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 577 · −US$ 142/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 852 · +US$ 133/mês Localização silenciosa Seu candidato: #69

2 quartos · Villa Crespo US$ 721

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 393, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.423. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

i Latina 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 4 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Bera 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
La blonde 7 cafés em 10 min 6 min a pé
Concept 3 academias em 10 min 7 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 8 min a pé
Murillo BRT 9 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 393 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 222 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 393
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.211
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal estimado US$ 1.423

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 721
Total na assinatura US$ 2.163

Mobiliar: ≈ US$ 1.513 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.