1 quarto com terraço e varanda, Villa Urquiza

1 quarto com terraço e varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Miller 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 71 de condomínio: US$ 489 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.245, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 418: 39% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 82 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Villa Urquiza US$ 405 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 514 · +US$ 98/mês Aquecimento Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 418

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 418, Taxa de condomínio US$ 71, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 610. Depósito de segurança: US$ 418. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Lavadora, Permite animais, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Prédio

Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Farmacia Lerida 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Miller 43 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Neumann 10 academias em 10 min 3 min a pé
16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Marcos Sastre Praça 4 min a pé
Candela 11 cafés em 10 min 7 min a pé
Echeverría Metrô B 10 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mês · 643 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Garantia/Caução US$ 41
Subtotal US$ 58
Total mensal estimado US$ 610

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão da imobiliária do dono US$ 416
Garantia/Caução US$ 993
Total na assinatura US$ 2.245

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.