Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Cacique Coliqueo 1000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 106% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 750: 106% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 364, 940 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 32 comparáveis em Morón.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 210 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento De 2 Ambientes Con Amenities - Sin Expensas - Morón US$ 563 · −51 min/dia · −US$ 187/mês Quiet location

Alquiler Departamento 2 Ambientes Castelar US$ 583 · −49 min/dia · −US$ 167/mês Quiet location

Alquiler 2amb A Estrenar - Haedo Sur US$ 563 · −33 min/dia · −US$ 187/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 650 · −36 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location Seu candidato: #16 Alquiler Depto Nuevo 2 Amb Vilanova Frente + Balcon US$ 750

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 101, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 1.136. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Hospital Posadas Ônibus 5 min a pé
Marcelino Restaurante 10 min a pé
Farmacia Makro Farmácia 17 min a pé
Minimercado Café 20 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 101 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 318–US$ 430/mês · 1,391 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 101
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 943
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 30
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 193
Total mensal US$ 1.136

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 365
Total na assinatura US$ 1.865

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.