Imóvel: 1 quarto, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Corrientes al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 79 min/dia, 140% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.300 mais US$ 168 de condomínio: US$ 1.468 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.160: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 140% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 542, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 33 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 79 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Semipiso 2 Ambientes a Estrenar US$ 1.000 · −79 min/dia · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler - Olivos US$ 1.093 · −52 min/dia · −US$ 207/mês Aquecimento Seu candidato: #33 Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1.300

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.710. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 497–US$ 1.000/mês · 620 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.562
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 65
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 148
Total mensal US$ 1.710

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.560
Total na assinatura US$ 4.160

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.