Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Yerbal 556

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 656: 5% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 689, 223 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 141 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 518 · −US$ 138/mês Localização silenciosa

Departamento - Caballito US$ 492 · −US$ 164/mês Aquecimento Seu candidato: #9 Departamento 3 Ambientes C/cochera en Alquiler en Caballito US$ 656

Ver os 141 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 141 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 135, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.095. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Ar condicionado, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Hidalgo y Bacacay Ônibus 3 min a pé
Acoyte Farmácia 4 min a pé
Café Havanna 4 min a pé
El Caprichoso de la Pizza Restaurante 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Acoyte Metrô 5 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 5 min a pé
Hidalgo Supermercado 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 135 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 607-US$ 950/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio estimada US$ 135
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 885
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.095

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.