Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Thames 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 600 mais US$ 60 de condomínio: US$ 660 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 122 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 74 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 61 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 22 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 550 · −22 min/dia · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 517 · −US$ 83/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 600

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 751. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

La Crespo Restaurante 1 min a pé
Thames y Ramírez de Velasco Ônibus 2 min a pé
Aguirre BRT 4 min a pé
Havana Café 4 min a pé
Briut Farmácia 5 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 9 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 16 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 548 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 92
Total mensal US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.