Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Metropole Residences – Diseño Contemporáneo y Amenities Premium

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 109 min/dia, 29% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 29% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 700, 209 anúncios).
Para o seu perfil fica em #85 de 87 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 109 min/dia equivale a cerca de 55 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado em Retiro US$ 900 · −109 min/dia Localização silenciosa

Casa duplex tipo loft com 1 quarto em Retiro US$ 795 · −75 min/dia · −US$ 105/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #85 Departamento en Retiro US$ 900

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.234. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Terminal de Cruceros Ônibus 3 min a pé
Coto Supermercado 10 min a pé
Farmacia del Barrio Farmácia 10 min a pé
Gallego Café 10 min a pé
Pizzas El Ombu Restaurante 10 min a pé
Gimnasio Academia 10 min a pé
Retiro (C) Metrô 14 min a pé
Ricardo Rojas BRT 20 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 163
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.160
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.234

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.