Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Suipacha 921, Retiro, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 305: 34% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 464, 103 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #17 de 39 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 29 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · −29 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa

Alquiler Depto Monoambiente US$ 278 · −22 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento En Alquiler En Microcentro Por 2 Años US$ 305

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 305, Taxa de condomínio US$ 70, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 516. Depósito de segurança: US$ 305. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Datri Café 1 min a pé
Parrilla Cero 5 Restaurante 1 min a pé
Avenida 9 de Julio Ônibus 3 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Provincia de Santiago del Estero Praça 3 min a pé
Bandy Farmácia 3 min a pé
Eurofit Academia 3 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
General San Martín Metrô 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 305/mês(AR$ 460.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 305
Taxa de condomínio US$ 70
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 435
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 516

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 305
Depósito de segurança US$ 305
Total na assinatura US$ 610

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.