Imóvel: 1 quarto, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Olivos · Juan de Garay 2755 al 2700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 58 de condomínio: US$ 511 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 453: 13% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 518, 90 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$650.000 para AR$700.000 há 5 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 75 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Olivos US$ 550 · +US$ 97/mês Ar condicionado

1 quarto com varanda, Olivos US$ 518 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36

Alquiler Departamento 2 Ambientes Olivos Excelente Ubicación con Patio US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Olivos · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 58, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 816. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Permite animais, Ventilador de teto, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacia Cusatti 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Farola de Olivos 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
SportClub Academia 4 min a pé
Starbucks 9 cafés em 10 min 5 min a pé
Supermercado Prospero 7 supermercados em 10 min 6 min a pé
De los Inmigrantes Praça 7 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 472-US$ 900/mês · 195 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 579
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.