Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Caballito · Av. Ángel Gallardo 618

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 472 mais US$ 164 de condomínio: US$ 636 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 944, incluindo um depósito de US$ 472 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 472: 37% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 752, 326 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 120 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$720.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes em Caballito US$ 590 · +US$ 116/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Caballito US$ 518 · +US$ 44/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39 Alquiler 3 Amb, Cocina Separada. Excelente Distribución. Parque Centenario US$ 472

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 472, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 808. Depósito de segurança: US$ 472. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Nueva Casilda Farmácia 1 min a pé
Bonafide Café 1 min a pé
Comidas para Llevar Los Chanchitos Restaurante 1 min a pé
Marechal y Ángel Gallardo Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Base Marambio Praça 3 min a pé
Casablanca Academia 10 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 12 min a pé
Murillo BRT 16 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 476 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 701
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 808

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Total na assinatura US$ 944

Mobiliar: ≈ US$ 1.462 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.