Apartamento de 3 dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Arenales 900

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 54% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 828: 54% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.800, 80 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 18 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Barulho da rua	+2 min/dia
Tamanho do banheiro	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 4 Ambientes En Monserrat US$ 629 · −3 min/dia · −US$ 199/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento 3 Dorm. - Plaza San Martín, Capital Federal US$ 828

Alquiler 4 Ambientes en La Zona Mas Parisina de Buenos Aires US$ 795 · +9 min/dia · −US$ 33/mês

Departamento en Alquiler, 4 Ambientes en Retiro, Reciclado, Apto Crédito, Apto Profesional US$ 993 · −10 min/dia · +US$ 165/mês Quiet location

Apartamento de 3 dormitórios em Retiro US$ 894 · +US$ 66/mês Private office

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 dormitórios de fundos (contra frente) com orientação leste, 3º dormitório voltado para área de iluminação e ventilação. Living e sala de jantar com acesso a varanda, ampla cozinha com acesso à varanda e área de serviço integrada, além de banheiro completo e lavabo. Pisos de parquet, aquecimento por piso radiante e água quente central por termotanque; recém-pintado a fundo. Condomínio de $ 345.000, ABL $ 64.796 e AYSA $ 49.645; vaga de garagem é opcional no edifício.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Canciller Farmácia 1 min a pé
Santa Fe y Suipacha Ônibus 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Santa Fe BRT 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé
Eurofit Academia 7 min a pé

≈ US$ 828/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 227 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.344–US$ 3.200/mês · 203 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 828
Taxa de condomínio US$ 227
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.128
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.386

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 828
Depósito de segurança US$ 828
Total na assinatura US$ 1.656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.