Estúdio 37 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Juramento 4200, Piso 3

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 464 mais US$ 79 de condomínio: US$ 543 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 11% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 417, 194 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 159 comparáveis em Villa Urquiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 464

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 411 · −7 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa

Studio 6º andar com varanda US$ 411 · +3 min/dia · −US$ 53/mês Ar condicionado

Ver os 159 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 159 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio novo de 37 m² com varanda de 3,25 x 1,35 m e vista para a praça. Cozinha elétrica com cooktop vitrocerâmico e forno, banheiro completo e água quente central. O prédio oferece SUM, churrasqueira e piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha integrada e varanda voltada para a praça, em um prédio com áreas de uso comum.

Varanda de 3,25 x 1,35 m com vista para a praça
Ar-condicionado individual frio-calor (4500 frigorías) e água quente central
Cozinha elétrica com cooktop vitrocerâmico e forno; espaço para máquina de lavar
Amenidades do prédio: SUM, churrasqueira e piscina

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Praça 2 min a pé
KOI Dumplings Restaurante 2 min a pé
Plaza Zapiola Ônibus 4 min a pé
Cigaló Café 4 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 5 min a pé
Olazábal y Plaza Farmácia 6 min a pé
Supermercado Eimi 7 min a pé
Echeverría Metrô 12 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 397–US$ 517/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 632
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 795

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.