Apartamento novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Saavedra · Arias Al 2400, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 149 de condomínio: US$ 796 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.903, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 647: 17% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 556, 85 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 5 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e varanda, Saavedra US$ 550 · −US$ 95/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Saavedra US$ 647 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Alquiler 2 Ambientes A Estrenar | Al Frente | Balcón Aterrazado | Pileta Y Laundry | Núñez US$ 647

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento novo de 2 ambientes (1 quarto) na esquina de Cabildo e Arias, com varanda tipo terraço voltada para a frente e vista aberta. Cozinha integrada com barra para café da manhã e forno elétrico, com lavabo de recepção e banheiro completo em suíte. Inclui 2 ar-condicionados split LG (frio/calor), janelas com vidro duplo para isolamento acústico e amenities com piscina e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é anunciado como novo e traz climatização e isolamento acústico com vidro duplo, além de amenities de piscina e laundry.

Varanda tipo terraço voltada para a Av. Cabildo e living integrado amplo
Cozinha integrada com barra e forno elétrico
Quarto com amplo armário e banheiro completo em suíte
2 ar-condicionados split LG (frio/calor) e janelas com vidro duplo

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Arias BRT 1 min a pé
San Juan 6 farmácias em 10 min 1 min a pé
Sauces 11 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Funes Boxing Club 7 academias em 10 min 1 min a pé
Diarco Barrio 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Freddo 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta África Praça 3 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 490-US$ 697/mês · 175 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 914
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 294
Total mensal estimado US$ 1.208

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Comissão da imobiliária do dono US$ 327
Garantia/Caução US$ 1.282
Total na assinatura US$ 2.903

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.