Kitnet de frente com varanda em Buenos Aires

Kitnet de frente com varanda em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Liniers · Avenida Rivadavia 10545

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 340 mais US$ 150 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 680, incluindo um depósito de US$ 340 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 340: 5% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 359, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$520.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e terraço US$ 359 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Liniers US$ 379 · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41

Alquiler Monoambiente Al Frente con Balcón US$ 340

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de um único ambiente, de frente para a rua, com varanda. Cozinha equipada e ar-condicionado. Banheiro com antebanheiro e box de ducha, além de aquecimento com termotanque individual na unidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Parador 40 4 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Ejército de los Andes Praça 5 min a pé
Lemoncello 3 cafés em 10 min 5 min a pé
Cross Fit E.M.O.M. 5 academias em 10 min 6 min a pé
Santa Maria Farmácia 10 min a pé
Cortina BRT 15 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 340/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 327-US$ 399/mês · 76 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 340
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 340
Depósito de segurança US$ 340
Total na assinatura US$ 680

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.