Imóvel: Kitnet, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Camargo 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 800 mais US$ 66 de condomínio: US$ 866 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 36% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 590, 112 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 52 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 800

Kitnet mobiliada em Villa Crespo US$ 600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Monoambiente en Alquiler Amoblado con Balcon Vista Panoramica Amenities y Excelente Ubicacion US$ 643 · −US$ 157/mês Localização silenciosa

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Crespo · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 956. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Camargo y Julián Álvarez Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Baron Hirsch Praça 4 min a pé
Supermercado Vea 4 min a pé
El Trébol Restaurante 5 min a pé
Simplicity Farmácia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Parque Centenario Parque principal 9 min a pé
Parque Centenario Parque grande 9 min a pé
On Fit Academia 12 min a pé
Murillo BRT 16 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 400-US$ 590/mês · 429 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 91
Total mensal US$ 956

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.