Kitnet dividido em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Chile 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.599: o primeiro mês mais um depósito de US$ 533, que é devolvido.
Pede US$ 531: 12% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 143 anúncios).
Para o seu perfil fica em #39 de 76 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Encantador Monoambiente US$ 493 · −US$ 38/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado em San Telmo US$ 500 · −US$ 31/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39 Monoambiente Dividido en Monserratchile 900 Frente con Balcón y Lavarropas US$ 531

Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet dividido em Monserrat, de frente para a rua, com varanda. Tem cama de casal, ar-condicionado, Wi-Fi e lavanderia com lavadora. Cozinha com fogão elétrico e forno elétrico.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Bienvenidos Supermercado 1 min a pé
Maraxe Restaurante 1 min a pé
Independencia y Tacuarí Ônibus 3 min a pé
Provincia de Chaco Praça 3 min a pé
Farmacia Nueva Tacuari Farmácia 3 min a pé
Independencia (C) Metrô 4 min a pé
Bar Piedras Café 4 min a pé
Independencia BRT 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 533/mês(AR$ 810.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 387-US$ 643/mês · 365 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 533
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 724
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 89
Total mensal US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 533
Depósito de segurança US$ 533
Comissão da imobiliária do dono US$ 533
Total na assinatura US$ 1.599

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.