2 quartos com varanda, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Luro · Albariño 100, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 128 de condomínio: US$ 646 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.061, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 518: 12% abaixo da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 588, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 69 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$800.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e acesso à cobertura, Villa Luro US$ 534 · +US$ 16/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Luro US$ 453 · −US$ 60/mês Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 518

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Luro · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.038. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Localização

7 locais a pé

Avellino 7 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Prisioneros de la Tierra (Paseo del Cine) Praça 2 min a pé
La Amistad 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Lemoncello 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Cross Fit E.M.O.M. 3 academias em 10 min 4 min a pé
Santa Maria Farmácia 9 min a pé
Cortina BRT 13 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 550-US$ 784/mês · 42 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 743
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensal estimado US$ 1.038

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.025
Total na assinatura US$ 2.061

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.