Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Zapiola Al 2000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 54 de condomínio: US$ 482 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 428: 23% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 556, 351 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 202 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 451 · +US$ 23/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 395 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 2 Amb Superluminoso! A Mts Plaza Castelli US$ 428

Ver os 158 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 158 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 702. Depósito de segurança: US$ 425.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

El gordo vegano Restaurante 1 min a pé
Plaza De Los Olmos Praça 2 min a pé
Supermercado 2 min a pé
FarmaPlus Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
2 Ônibus 3 min a pé
SportClub Belgrano Plaza Academia 3 min a pé
Juramento Metrô 11 min a pé
Sucre BRT 11 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 520-US$ 900/mês · 1,095 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.