Apartamento de 1 dormitório em Balvanera

Apartamento de 1 dormitório em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Corrientes

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 69% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 710 mais US$ 89 de condomínio: US$ 799 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.825, incluindo um depósito de US$ 710 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 710: 69% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 418, 223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 150 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 710

1 quarto com garagem e academia, Balvanera US$ 581 · −US$ 128/mês Localização silenciosa

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para aluguel em Balvanera, Buenos Aires. Fica no 2º andar, de frente para a rua, com orientação para o nordeste. Tem 51 m² totais, sendo 45 m² cobertos, cozinha equipada com armários superiores e inferiores, living com área de jantar, dormitório com armário embutido e 1 banheiro completo. Inclui balcão e conta com boa ventilação natural. Condomínio de aproximadamente $137.500 em 30/03/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Teatro La Casona 43 cafés em 10 min 1 min a pé
Green Life 60 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 2 min a pé
Xing 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Vantage 28 farmácias em 10 min 2 min a pé
King Dojo 4 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza de las Américas Praça 10 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 12 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 710/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 710
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 891
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 115
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 279
Total mensal estimado US$ 1.170

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 710
Depósito de segurança US$ 710
Garantia/Caução US$ 1.405
Total na assinatura US$ 2.825

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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