Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Espinosa 1000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 10% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 430: 10% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 391, 237 anúncios).
Para o seu perfil fica em #124 de 191 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 72 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 384 · −57 min/dia · −US$ 46/mês Quiet location

Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 377 · −40 min/dia · −US$ 53/mês Quiet location

Studio com varanda aos fundos US$ 391 · −42 min/dia · −US$ 39/mês A/C

Studio com varanda frontal US$ 374 · −30 min/dia · −US$ 56/mês Quiet location Seu candidato: #124 Divino Monoambiente con Jardín Propio. Divino! Todo Sol US$ 430

Ver os 191 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 191 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 707. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Franklin al 1200 Ônibus 2 min a pé
La Jamonera Supermercado 3 min a pé
Roden Farmácia 3 min a pé
Lo de Cholo Restaurante 3 min a pé
Féca Café 6 min a pé
Plazoleta Luis Perlotti Praça 7 min a pé
Casablanca Academia 9 min a pé
Av. San Martin BRT 13 min a pé
Primera Junta Metrô 20 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 439 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 624
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.