Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Retiro · Libertad Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 162% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.400, incluindo um depósito de US$ 1.800 que é devolvido.
Pede US$ 1.800: 162% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 686, 206 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 51 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Loft mobiliado de 60 m² no Retiro US$ 1.400 · −US$ 400/mês Escrivaninha

Loft mobiliado com vista para o rio US$ 1.500 · −US$ 300/mês Escrivaninha Seu candidato: #7 Departamento En Recoleta US$ 1.800

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.800, Taxa de condomínio US$ 175, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 2.221. Depósito de segurança: US$ 1.800. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Alma Restaurante 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Patio Bullrich Ônibus 3 min a pé
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 9 min a pé
Retiro (E) Metrô 11 min a pé
Santa Fe BRT 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 15 min a pé
Eurofit Academia 17 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 470-US$ 850/mês · 565 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.073
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 148
Total mensal US$ 2.221

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Total na assinatura US$ 5.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.