Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Sánchez de Bustamante 1325

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 132 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 15% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 500, 715 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 313 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda terraço US$ 428 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Studio novo com varanda US$ 490 · +US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Monoambiente Soleado en Recoleta US$ 425

Ver os 369 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 369 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 809. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Doctor Florencio Escardo Praça 2 min a pé
Xin Supermercado 2 min a pé
Hospital Gutiérrez Ônibus 3 min a pé
kinder farma Farmácia 3 min a pé
Petit Bon Bon Café 3 min a pé
Moonay Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Agüero Metrô 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1,011 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 645
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 809

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 1.167 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.