Kitnet mobiliada em Caballito com despesas incluídas

Kitnet mobiliada em Caballito com despesas incluídas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Mexico 4381

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 48% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 48% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 575, 53 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 13 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com amenities, Caballito US$ 650 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Caballito para aluguel temporário US$ 650 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Hermoso Monoambiente en Caballito - con Todos Los Gastos Incluidos US$ 850

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada em Caballito, em prédio novo (nunca habitado), com cozinha integrada e ar-condicionado frio/quente. O banheiro tem revestimento cerâmico e bancada. O aluguel mensal inclui condomínio, ABL, água, internet Wi‑Fi, além de eletricidade e gás com limite de consumo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

La Plata y México Ônibus 1 min a pé
Restaurant China Doll Restaurante 1 min a pé
Farmacia Del Plata Farmácia 2 min a pé
Bigg Academia 2 min a pé
La Tolva Café 6 min a pé
Río de Janeiro Metrô 9 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 10 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 10 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 418 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 939
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.009

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.