Studio semipiso reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Uriburu Jose E. Pte. al 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 61 de condomínio: US$ 449 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 395, 260 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 453 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Departamento Monoambiente Semipiso Luminoso Reciclado Impecable en Recoleta US$ 388

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio semipiso reciclado de 28 m² em Recoleta. Cozinha completa a gás separada e banheiro recém-atualizado com ducha e ventilação natural. Apto para uso profissional, com ar-condicionado apenas frio e elevador no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio semipiso de 28 m², totalmente reformado e bem iluminado, com cozinha separada e banheiro atualizado, apto para uso profissional.

28 m² totais (28 m² cobertos) em layout de studio semipiso.
Cozinha completa a gás separada com luz e ventilação natural; banheiro novo com ducha e ventilação natural.
Ar-condicionado apenas frio; não há aquecimento.
Prédio com elevador e encarregado fixo com moradia.
Contrato de 2 anos com ajuste trimestral por IPC; garantia do proprietário ou seguro de caução.

Contras

Alguns detalhes podem precisar de confirmação por não estarem evidentes nas fotos (por exemplo, eletrodomésticos adicionais).

Não tem aquecimento (somente A/C frio).
As fotos mostram o imóvel sem mobília.
Não há lava-louças nem máquina de lavar/secar visíveis nas imagens.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Localização

8 locais a pé

Farmacia Suiza 33 farmácias em 10 min 2 min a pé
Evaristo 70 cafés em 10 min 2 min a pé
La Molinera 60 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Caribbean 11 academias em 10 min 2 min a pé
20 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô H 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mês · 1.150 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 510
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 632

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.