Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Valle 895, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 344 mais US$ 60 de condomínio: US$ 404 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 682: o primeiro mês mais um depósito de US$ 341, que é devolvido.
Pede US$ 344: 26% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 478 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 205 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −51 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Caballito US$ 364 · −25 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Departamento En Alquiler Caballito 2 Amb Interno US$ 344

Ver os 205 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 205 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 341, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 648. Depósito de segurança: US$ 341. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Centenera y Valle Ônibus 1 min a pé
La Panera Rosa Café 1 min a pé
Tiempos de Reencuentro Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Día Supermercado 6 min a pé
Primera Junta Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 7 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 8 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 486
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 648

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 341
Total na assinatura US$ 682

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.966. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.