Estúdio com terraço comum

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Morón · Alberto Vignes 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 328 mais US$ 39 de condomínio: US$ 367 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 25% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 262, 319 anúncios).
Para o seu perfil fica em #137 de 199 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 46 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 71 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 295 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #137 Departamento en Alquiler en Haedo, Partido de Morón US$ 328

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 199 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio em Barrio Güemes, Haedo (Partido de Morón), com cozinha integrada e banheiro completo. O prédio oferece terraço de uso comum, elevadores principais e segurança com visor e câmeras. Aceita pets e aceita garantias de aluguel da Argenprop.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com cozinha integrada e banheiro completo, em um prédio com recursos de segurança e terraço compartilhado.

Cozinha integrada e banheiro completo.
Terraço de uso comum no prédio.
Segurança com visor e câmeras (4) dentro e fora do prédio.
Elevadores principais e termotanque.
Permite pets e aceita garantias de aluguel da Argenprop.

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Boulevard Vignes Praça 3 min a pé
Primera Junta y Congreso Ônibus 4 min a pé
Full Café 4 min a pé
Veinticinco Restaurante 4 min a pé
Super Supermercado 6 min a pé
Central Oeste Farmácia 6 min a pé
Via Amarelo Academia 9 min a pé
Medialuna Intendente Cayo Eliseo Goria Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 230–US$ 295/mês · 548 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 430
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 593

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.