Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Belgrano · Vuelta de Obligado 1700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.000, que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 43% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.800, 59 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 20 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 3.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Apartamento novo de 3 quartos em Belgrano US$ 3.200 · −US$ 800/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #14 Torre Aisenson - Excelente Depto - 2 Cocheras - Piso Alto! US$ 4.000

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 175 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.000, Taxa de condomínio US$ 438, Serviços estimados US$ 118, Total mensal US$ 4.555. Depósito de segurança: US$ 4.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Cientifarma Farmácia 1 min a pé
Cabaña Tuyu Café 1 min a pé
Ovidio Restaurante 1 min a pé
Virrey Del Pino Ônibus 2 min a pé
Virrey del Pino BRT 2 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
SportClub Academia 2 min a pé
José Hernández Metrô 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 6 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 10 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 438 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.400-US$ 3.500/mês · 328 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio estimada US$ 438
Serviços estimados US$ 118
Total mensal US$ 4.555

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Total na assinatura US$ 8.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.