Imóvel: 1 quarto, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Santander 2748, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 954: o primeiro mês mais um depósito de US$ 318, que é devolvido.
Pede US$ 318: em linha com a mediana do segmento em La Matanza (US$ 331, 1290 anúncios).
Para o seu perfil fica em #398 de 601 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 192 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 403 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 265 · −65 min/dia · −US$ 53/mês Ar condicionado

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para alugar em Ramos Mejía US$ 338 · −66 min/dia · +US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #398 Alquiler Departamento Villa Luzuriaga US$ 318

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Matanza · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 318, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 572. Depósito de segurança: US$ 318. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Mariano Santamaría y Miró Ônibus 4 min a pé
Buongiorno Supermercado 4 min a pé
Il Marchelo Restaurante 5 min a pé
Power Academia 6 min a pé
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga Praça 8 min a pé
Café Martínez 19 min a pé

≈ US$ 318/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mês · 2,232 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 318
Taxa de condomínio estimada US$ 92
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 13
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 96
Total mensal US$ 572

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 318
Depósito de segurança US$ 318
Comissão da imobiliária do dono US$ 318
Total na assinatura US$ 954

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.