Casa de dois ambientes em Florencio Varela

Casa de dois ambientes em Florencio Varela

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florencio Varela
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Florencio Varela · GUTIERREZ 363. Entre Alberdi y Brown

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 265 mais US$ 36 de condomínio: US$ 301 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 265: 20% abaixo da mediana do segmento em Florencio Varela (US$ 331, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 22 comparáveis em Florencio Varela.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamanto En Alquiler, 1 Dormitorio, Cruce Varela US$ 318 · −11 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Casa 2 Ambientes. | Gutierrez Al 300 US$ 265

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório em Florencio Varela US$ 298 · +10 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Florencio Varela, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de 2 ambientes em Florencio Varela, com a unidade localizada na parte interna da propriedade. O imóvel conta com 1 quarto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Plazoleta "Dr. René Favaloro" Praça 5 min a pé
Cuellas Farmácia 6 min a pé
Expresión Café 8 min a pé
Dorrego Ônibus 9 min a pé
Weider Gym Academia 9 min a pé
Pizzeria don lito Restaurante 10 min a pé
La Estrella Supermercado 13 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

Florencio Varela · US$ 293–US$ 424/mês · 71 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 367
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 529

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.