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Alquiler en Florencio Varela

Buenos Aires. 131 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-15.

Mediana todo incluido/mes
$510
Anuncios activos
131
Nivel del barrio
C

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Florencio Varela

Caminata al subte 285.9 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 7.3 min
Caminata al gimnasio 18.4 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 131 anuncios en Florencio Varela con cada característica

WiFi
15%
Aire acondicionado
17%
Ascensor
12%
Balcón
38%
Lavarropas
8%
Portero
2%
Cochera
37%
Terraza
14%
Gimnasio
11%
Pileta
9%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

131 departamentos en Florencio Varela por cantidad de dormitorios

8
Monoambiente
60
1 Dorm.
45
2 Dorm.
15
3 Dorm.
3
4+ Dorm.

Encontrá tu departamento óptimo en Florencio Varela

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

Buscar departamentos en Florencio Varela

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Florencio Varela?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Florencio Varela es $510/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 131 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Florencio Varela?
Además del alquiler base ($367/mes): expensas ($78/mes), servicios estimados ($76/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $557/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Florencio Varela?
AC: 17%, lavarropas: 8%, ascensor: 12%, balcón: 38%, pileta: 9%, gimnasio: 11%.

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