Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Chacabuco Al 1100 Y Av. San Juan, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.671: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 20% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 113 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 48 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · +US$ 43/mês Tamanho do banheiro

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 590 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14 Ph 2 Ambientes Con Patio En San Telmo En Alquiler Temporario US$ 557

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Total mensal US$ 603. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Localização

10 locais nomeados a pé

La Moderna Restaurante 1 min a pé
Avenida San Juan Ônibus 2 min a pé
Origen Cafe Café 2 min a pé
Bayres Center Gym Academia 2 min a pé
Family Supermercado 3 min a pé
Higa Farmácia 3 min a pé
Plaza Cecilia Grierson Praça 4 min a pé
San Juan Metrô 7 min a pé
Chile BRT 8 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

San Telmo · US$ 492-US$ 900/mês · 301 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Total mensal US$ 603

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Comissão da imobiliária do dono US$ 557
Total na assinatura US$ 1.671

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.