Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Jose Bonifacio 300, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 37% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 243 mais US$ 79 de condomínio: US$ 322 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 486: o primeiro mês mais um depósito de US$ 243, que é devolvido.
Pede US$ 243: 37% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 387, 241 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #16 de 31 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Fragata 1600 - Piscina - Gym - Sum - Laundry - Luminoso - La Paternal - Caba US$ 295 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 295 · +US$ 52/mês Ar condicionado Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 243

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 243, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 544. Depósito de segurança: US$ 243. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Viel y Bonifacio Ônibus 1 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Fiera Restaurante 2 min a pé
Directorio Supermarket Supermercado 4 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 4 min a pé
José María Moreno Metrô 5 min a pé
Blanchard Farmácia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé

≈ US$ 243/mês(AR$ 370.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361-US$ 459/mês · 418 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 243
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 382
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 544

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 243
Depósito de segurança US$ 243
Total na assinatura US$ 486

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.