Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Av. Del Libertador 5600, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 117 de condomínio: US$ 570 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.713, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 18% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 550, 347 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 77 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 276 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 447 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #128

Alquiler Dto 2 Ambientes Luminoso Av Libertador Y Pampa US$ 453

Ver os 181 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 181 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 891. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Praça 2 min a pé
Azul Café 34 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 9 farmácias em 10 min 4 min a pé
Espacio Carmela 4 academias em 10 min 4 min a pé
20 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Familiar 13 supermercados em 10 min 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min a pé
José Hernández Metrô D 15 min a pé
Virrey Loreto BRT 15 min a pé
Plaza Armenia Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 891

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 807
Total na assinatura US$ 1.713

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.