Imóvel: 1 quarto, Virreyes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Virreyes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Virreyes · Quintana al 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 39 de condomínio: US$ 464 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.275, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Virreyes US$ 392 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Virreyes US$ 392 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Espectacular PH Tipo Duplex Amoblado en Alquiler! US$ 425

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Virreyes, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Virreyes · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 570. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

5 locais a pé

Aroma Café 3 min a pé
El Nuevo Parador 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Hong Xing 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Pami 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Staff Gym Academia 9 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Virreyes · US$ 337-US$ 392/mês · 32 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 553
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Total mensal estimado US$ 570

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária do dono US$ 425
Total na assinatura US$ 1.275

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.