2 quartos com porteiro e varanda, Colegiales

2 quartos com porteiro e varanda, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Del Pino 2600, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 645 mais US$ 139 de condomínio: US$ 784 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.567, incluindo um depósito de US$ 645 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 645: 13% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 742, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 645 · +US$ 2/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Colegiales US$ 645 Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 645

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 645, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 1.170. Depósito de segurança: US$ 645. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Farmacity 11 farmácias em 10 min 1 min a pé
Kaiteki 39 cafés em 10 min 1 min a pé
La Farola Express 28 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Ias 17 academias em 10 min 2 min a pé
16 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Consorcial Praça 3 min a pé
José Hernández Metrô D 5 min a pé
Virrey del Pino BRT 5 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 645/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 707-US$ 1.400/mês · 205 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 645
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 854
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Subtotal US$ 316
Total mensal estimado US$ 1.170

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 645
Depósito de segurança US$ 645
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.277
Total na assinatura US$ 2.567

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.