Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Monserrat · Defensa al 600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 850, 56 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 30 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 650 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

3 Ambientes Balcon Corrido Contrafrente Zona Uade - 9 de Julio US$ 650 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Amplio Departamento en San Telmo US$ 850

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 200, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.151. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Bar Seddon Café 1 min a pé
Plaza de la Defensa Praça 2 min a pé
Brasserie Petanque Restaurante 2 min a pé
Independencia y Defensa Ônibus 3 min a pé
Pilates Studio Academia 4 min a pé
Mexico BRT 5 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 7 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 10 min a pé
Parque Lezama Parque principal 17 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 590-US$ 1.049/mês · 170 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 101
Total mensal US$ 1.151

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.700

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.