Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Yerbal 855

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 145 de condomínio: US$ 857 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.834, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 712: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 712, 222 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.200.000 para AR$1.100.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Caballito US$ 583 · −US$ 129/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com varanda, Caballito US$ 583 · −US$ 124/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Excelente Departamento en Alquiler de 3 Ambientes en Caballito US$ 712

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 140 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Caballito, no 1º andar, com 65 m² cobertos e 85 m² totais. Tem duas entradas, living-comedor e cozinha independente, com piso de parquet na área social e ventilador de teto e ar-condicionado. O living dá acesso a um pátio coberto com toldo de abertura, além de área externa com vista para o miolo de quadra. Possui 2 quartos com parquet, armários de duas portas, ventilador de teto e ar-condicionado, banheiro completo com banheira e box/chuveiro, dois toilettes, aquece

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Megatlon Caballito 3 academias em 10 min 1 min a pé
Primera Junta 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Roma 17 cafés em 10 min 4 min a pé
Eneldo 13 supermercados em 10 min 5 min a pé
Parrilla Caballito 24 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 467 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 959
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 116
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 326
Total mensal estimado US$ 1.285

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.410
Total na assinatura US$ 2.834

Mobiliar: ≈ US$ 2.176 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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