Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 139 de condomínio: US$ 729 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.068, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 590: 31% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 852, 264 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 623 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 557 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #68

2 quartos · Recoleta US$ 590

Ver os 95 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 95 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 74, Total mensal estimado US$ 1.038. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Aquecimento, Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

San Cayetano 39 restaurantes em 10 min 1 min a pé
La Argentina 62 cafés em 10 min 2 min a pé
28 farmácias em 10 min 2 min a pé
20 supermercados em 10 min 2 min a pé
AiresUp 12 academias em 10 min 4 min a pé
Agüero Metrô D 5 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mês · 932 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 803
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 234
Total mensal estimado US$ 1.038

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Comissão da imobiliária do dono US$ 298
Honorário Unitrank (um mês) US$ 590
Total na assinatura US$ 2.068

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.